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华强北将要崛起 地下商业空间汇聚五条地铁线

2017-06-03

来源: 未知

 
华强北从工业园区向商贸功能区的快速演变
        “北有中关村,南有华强北”。如今,华强北从“中国电子第一街”到不再局限于电子专业市场,曼哈商城、茂业百货等各类零售百货、主题商城进驻,主街道发展为现代商业街,从衣食到玩乐全面覆盖。数据显示,重新开街后不久,最高日客流量达到了80万人次。
        与此同时,地面商城还将贯通地下联营,呈现上天入地的立体街区,呈现三个“新”面貌:“焕然一新”的步行街路面、“焕然一新”的商家形象(沿街建筑外立面改造)、新的面积达4000平方米的地下商城,“华强北现在地下共有三层,共计4万平方米左右。
        回顾华强北的发展历程,从工业园区到商务写字楼的崛起,空间功能的快速演变,可见华强北片区的成功转型升级,华强北通过以产业升级、功能升级、服务升级这“三个升级”定位以及未来改造力度的增加,加速片区城市更新进程。定位升级的成功加之其优越的地理位置,发达的交通环境,使华强北成为福田乃至全市重要的商务集中地。
        经过许多年的发展改变,华强北有了新的势力范围:现在的华强北的势力影响到东起上步中路,西至华富路,南至滨河路,北至笋岗路,包括百花片区和黄木岗片区。
五条地铁线汇聚华强北 其中四条已开通运营
        调研数据显示,华强北区域升级后,远期客流大幅提升,机动交通出行量从70.6万人次/日将升至110.3万人次/日,其中地铁对商圈客流的分担率将从39%提升至53%。
        华强北地下空间是华强北片区转型升级的重要工程项目,构成地下商业空间的是由片区内的5条地铁6个站点串联而成,3层地下空间全长约830米,总建面7万平米。其中已开通运营了1、2、3、7 号地铁线,四条地铁线呈“丰”字环绕,通过地铁站和地下空间的42个出入口可无缝接驳,畅达全城;在建的地铁6号线,将为片区带来又一条南北轴干线。
        其中三条地铁线直达全球第二大、仅次于纽约中央火车站的亚洲最大地下火车站——福田高铁站;覆盖福田、皇岗双口岸,价值联动香港,畅达各地。立体交通网络的改善,吸引各大品牌开发商纷纷陆续入驻,华强北正腾笼换鸟。
        华强北商圈的品牌效应及立体交通网络的改善将对片区的人流、经济、商业和物业均有极大的促进作用,吸引了大批优质企业入驻,并带动片区租赁的需求量,区域优势将全面升级。
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