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为什么要年前买房?年前买房有什么好处?

2020-01-12

来源: 未知

 

不知道大家有没有发现,如今一聊到房子问题,很多人都会感慨非常后悔,后悔当初没有买房,后悔在房价还没有涨起来的时候一直观望。有很多段子都在讲:有些人会说房产中介太坑,但这些说房产中介坑的基本上都是没有买房的,那些已经买房了的哪一个不是偷着乐,感谢当时中介劝自己买了房。虽然说这些都是段子,但段子来源于生活,这些都是很真实的。

年前买房

最近也有跟一位朋友在聊房子时他说“曾经付了定金想买套房,但后来又放弃了,现在那套房的价格真的是望而兴叹。”到现在他还是没有买房,一直在租房住。作为刚需他问现在房价这么高,买房值不值?以后房价会不会跌的很厉害?

如果你是刚需。毋庸置疑,买房的最好时机永远都是当下。

比如现在年关将至,年前买房无疑是一个非常好的时间点。

那为什么会说年前买房是一个非常好的时间点呢?原因有几种。

年前买房

一、年前买房竞争小,议价空间大

 

相信大多数人是不会选择在年前买房的。毕竟每年最忙的时候都是在年底,这时候都不会把精力放在买房上,买房这种事情本身就是大事,需要花费大量的时间斟酌损益。所以大部分人都会选择年后再考虑买房的事情。这样以来年前买房的人少了,对于你来说就是一个机会。试想一下,你的竞争对手小了,你就有更多的机会筛选好房源,可以慢慢的挑选。就可以不用担心在自己考虑的过程中房子就被别人抢走了。年前买房的话可以通过各种渠道手机楼盘信息,也可以多看一些房子,多做比较,这样也会大大增加买到自己满意的房子的概率。

二、年前房价趋势平稳,处于低价

 

年前,开发商大多都需要很多的款项来供自己的支出。正常情况下,财务结算一般都会赶在年前进行,所以这个时候开发商正处于资金链最紧张的时候。其次年前的楼市本来就比较冷淡,所以开发商在这时会绝不会选择涨房价,反而还可能推出一些买房优惠的活动或者是低价房源,这样才能最快的回笼更多的资金。总而言之年前的房价相对于其他时候处于低点,价格平稳,是买房的好时机。

三、年前销售冲业绩,优惠力度大

 

不管做什么生意,最讲究的都是业绩。房地产也不例外,很多企业在年前都会做最后的一个业绩冲刺,房产销售更是这样。大家都知道,房产销售收入来源就是业绩提成。已经年底了,谁都会想着做更多的业绩拿到更高的提成和奖金,然后拿着钱开开心心回家过个年。此时,销售为了增加更多的订单,完成业绩,也会想出各种方法来吸引客户买房的。比如推出各种优惠福利,加大促销和补贴力度等。所以年前买房是一年之中优惠最大的时候,现在不买年后的价钱又是另说了。

年前买房

四、留着买房的钱,过个年可能就花掉了一部分

 

许多人在年前还有很多积蓄,攒了一年的工资,但是过个年钱包就瘪了不少。现在过年需要花的钱越来越多了,单单是一些亲戚朋友的宴席随的份子钱也是水涨船高,少了也拿不出手。这样一来很有可能把打算买房子的预算给用了。但是如果你在年前就买房子了,至少过个年在亲戚朋友面前也算比较有面子了,而且他们知道你刚买房身上剩的钱肯定就不多了,在经济方面会体谅你。并且自己身上没钱,花起钱来的时候肯定不会大手大脚了,可以控制的了自己

五、年后市场竞争激烈

 

很多人在过完年回来后会把心思放在买房这件事情上,毕竟很多人都是在年前观望,期望这年后房价下跌、房贷利率下调或者再出个什么新政策。这样以来年后买房的人会比较多,购房需求不断加大,势必迎来一大波购房热潮,那么市场竞争会比较大,房子的价格可能也会上涨一点。无疑就增加了不少的压力,筛选房源的时间和机会也相对越来越少了。

 

年前买房

六、首套刚需,最好的买房时机就是当下

 

如果你是购房刚需,那更应该早点买房了。时机就在当下,这是刚需买房铁律,也是在楼市出现最频繁的一句话。

试想一下,首套刚需不买房的话就只能租房子,把自己辛辛苦苦挣的钱租房子,无非就是帮房东还房贷。这样一点都不划算,当然这只是针对于那些已经存好积蓄还在观望的刚需们。

一等再等,错过了越来越多的机会,趁房价还算稳定,结合自身的情况尽早解决住房问题。

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