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假如你生活在古代,你可能还是买不起房

2020-01-09

来源: 未知

 

自古以来居民住房问题都是受到社会广泛的关注,也是历朝历代政府想解决的难题。不仅是现在的房价让很多人都购不起房,在古代其实也是有很多人无法支付起高额的房价。

 

从政治制度看,在很早的时候就有很严格的土地管理制度,这里就拿唐朝为例。

严格的土地划分制度

 

在唐朝均田制里的一条按人的等级分地的法律,在了解这条法律所表达的是什么之前,就得先搞清楚唐朝关于对人的划分。

虽然说都是人,但在唐朝,却有贵人、良人与贱人之分。所谓贵人,自然是唐王朝的贵族官僚;良人,也就是良口,这一阶层的人虽然没有贵族的身份高贵,但他们有房有地有家产,也拥有人身自由,就好像现代社会中的你我他一样,没权没势,但却独立自主;贱民也就是贱口,相对于良民就要低一等了,他们基本没有什么社会地位,而且连自身最起码的保障都没有,有的是因犯罪被没入公的,有的是隶属于公家的一些低等的工匠或乐工,也有的是一些长期依附于私人地主的奴婢随从。

在《唐六典》中就有这样一种规定:良口三人以下给一亩,三口加一亩;贱口五人给一亩,五口加一亩。」所以在唐朝,你纵然再有钱,但法律也只允许你购置与你身份相配的田地。

严格规范住房规格

 

唐朝是个很讲阶级身份的时代。不光置地,住房亦是如此,你是什么身份的人,就配拥有什么样的房子,对于这些在当时都是有严格规定的。比如,【三品以上舍堂,不得过五间九架,厅厦两头门屋,不得过五间五架;五品以上堂舍,不得过五间七架,厅厦两头门屋,不得过三间两架;六品七品以下堂舍,不得过三间五架,门屋不得过一间两架......】这些法规也就明确了什么身份的主人,所拥有的住房是什么规格的。不过上有政策下有对策,古往今来一直都是这样:“有钱能使鬼推磨”。只要你有钱,并且找对了能推磨的“鬼”那么你也能选择自己喜欢的房屋配置。

唐宋高官感慨“买房难”

 

那么再说回古代的房价。比如,常住人口60万,平民一年收入5000钱,也就是5贯,而长安一座二层小楼售价是38千贯,平民也要不吃不喝攒钱28年才能买得起。据说白居易刚中举的时候,每个月工资6千钱,大部分都用来给母亲看病。只能在长乐坊租了个小亭子,相当于现在在北京二环租了个地下室。过了8年,白居易升职加薪,每月3万钱,依旧离买房远得很。于是白居易就找来好基友元稹,两人一起租房改善生活条件。对长安公务员的痛苦租房生活非常感慨,他在《卜居》中写道:游宦京都二十春,贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身。

 

 

北宋开封当时开封人口约50万,除了道路、河流和一点点农田,其他地方都用来盖房子,城内拥挤不堪。苏轼没房子,连儿子结婚都得借朋友的房子办喜事。

众所周知,宋朝的经济空前繁荣,GDP居世界之首,就身居要职的苏辙也曾感慨国都房价高,买房不易。他就在《闭居五咏其四买宅》写道:我老未有宅,诸子以为言。东家欲迁去,余积尚可捐。一费岂不病,百口傥获安。田家伐榆枣,赋役输缗钱。长大可双栋,琐细堪尺椽。生理付儿曹,老幸食且眠。苏辙存钱存到70岁,终于散尽家财买了一套房,自己嘲笑自己:我都这把年纪了,居然还要当房奴。

 

明朝:“裁员”只为买房

 

明朝弘治年间,南京的房价到底有多高?繁华的这个秦淮河畔,一间房能卖到600两银子,什么概念?一般老百姓你是别打算有买房的念头。有这么一个故事,当时的南京国子监祭酒,相当于教育部部长,名叫亵渎,手底下有30多号人,都是无房户,得租公家的房子来住,30多人的租金就是一笔非常昂贵的开支,亵渎就动了买房的念头,按照他的级别算得上是高级公务员,他每年的薪水有两百两银子,不吃不喝三年也就勉强能买一套房,他手底下的那些人,那收入肯定远远不如他,他就盘算着把这个房子问题给解决了。他想到一个非常绝妙的点子,集资团购,但问题是钱从哪儿来呢?这就得从牙缝里省,他把政府给他们配的勤务员、伙夫、马夫、门卫、抄写员通通给辞退了,凡事能自己干的都自己干,就这样省下了一大笔钱,然后大伙集资买房,终于是不负有心人,直接买了30多套公家的住宅,从此过上了不用交房租的幸福生活。亵渎也算是国家高级领导干部,一年200两俸禄,也是年薪级别,买房还是如此吃力,那就更别说当时的普通老百姓了,明朝房价之高,由此可见一斑。

 

安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜

 

被我们后人尊称为“诗圣”的杜甫一生也是悲催的,正当成年之际,又碰上了“安史之乱”唐朝开始衰败。政治上的不得志,父亲离世后,彻底没有经济来源的他,致使他后半生居无定所,穷困潦倒。在晚年根本就没有资金买房,杜甫的草堂是在他的无数个朋友的帮助下建起来的,杜甫到成都之后,先是住在西郊浣花溪寺里,他不名一文,只能这样,这之后没几天,杜甫在城西七里浣花溪畔找了一片荒地,他决定开荒安家。760年春天,草堂终于落成了,杜甫结束了他长安十年、流徙四年的漂泊生活,终于算有了一个较为安定的家。春光之下,他觉得花草树森、江河虫鱼、日出月落什么都是美的,他安定了下来,但他并没有忘却人民的痛苦和国家的灾难。《茅屋为秋风所破歌》就是在这样的情境之下写成的千古杰作。其中一句“安得广夏千万间,大庇天下寒士俱欢颜”更是千古流传。表达了在战乱时期民不聊生,在本来就高房价的情况下再遇战争更是让许多人无家可归。

 

由此可见,高房价不仅仅是在这个经济飞速发展时期的现状,从古至今都是如此。从来不是时代适应人,而是人适应时代。所以我们只能继续努力完成自己的住房梦。

 

 
 
 
 
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